Wohnungsrenovierung Wien – damit sich Ihre Wohnung wieder wie zuhause anfühlt
Die Wohnungsrenovierung Wien ist für viele Eigentümer und Vermieter der erste Schritt zu einer Wohnung, die wirklich wieder passt – weil alte Böden, abgeblätterte Wände oder ein veraltetes Bad den Alltag spürbar belasten. Wer kennt das nicht: Man lebt in einer Wohnung, die irgendwann schön war, und weiß genau, was sich ändern müsste. Trotzdem zieht man es heraus, weil man nicht weiß, wo anfangen – und wem man das vertrauen soll.
Genau da kommen wir ins Spiel. Die BOGI Projekt GmbH übernimmt Wohnungsrenovierungen in Wien von A bis Z – damit Sie sich um nichts kümmern müssen, außer sich am Ende über das Ergebnis zu freuen. Egal ob Sie ein einzelnes Zimmer auffrischen oder die komplette Wohnung umgestalten möchten: Wir machen einen klaren Plan, nennen Ihnen ehrliche Preise und setzen alles termingerecht um.
Wann lohnt sich eine Wohnungsrenovierung in Wien?
Manchmal ist es offensichtlich: Der Parkettboden knarrt bei jedem Schritt, die Farbe blättert an den Wänden ab, und das Badezimmer stammt erkennbar aus den 1980ern. Häufig ist es aber subtiler – die Wohnung wirkt einfach müde, dunkel oder unpraktisch, obwohl technisch noch alles funktioniert.
Eine Wohnungsrenovierung Wien lohnt sich besonders dann, wenn Sie eine Wohnung vermieten oder verkaufen möchten, weil ein frischer Zustand den Wert messbar steigert. Ebenso sinnvoll ist sie nach einem Mieterwechsel, nach dem Kauf einer älteren Wohnung oder schlicht dann, wenn Sie sich in Ihren eigenen vier Wänden nicht mehr wohlfühlen. Gerade in Wien, wo viele Wohnungen schon Jahrzehnte auf dem Buckel haben, ist eine gezielte Renovierung oft die kostengünstigste Alternative zur kompletten Generalsanierung.
Was wir bei der Wohnungsrenovierung Wien für Sie machen
Als Generalunternehmer koordinieren wir alle Gewerke selbst – sodass Sie nicht einzelne Handwerker suchen, abstimmen und nachfragen müssen. Von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe haben Sie einen Ansprechpartner, einen Zeitplan und ein schriftliches Angebot.
Malerarbeiten und Wandgestaltung
Frisch gestrichene Wände machen aus einer abgenutzten Wohnung innerhalb weniger Tage einen völlig neuen Raum – deshalb stehen Malerarbeiten bei fast jeder Wohnungsrenovierung Wien ganz oben auf der Liste. Wir arbeiten sauber, mit hochwertigen Farben, und besprechen vorher gemeinsam Farbtöne und Oberflächen. Ob klassisch weiß, warme Erdtöne oder ein individueller Akzent an einer Wand: Wir setzen das um, was zu Ihnen und Ihrer Wohnung passt.
Böden – retten, schleifen oder neu verlegen
Ein neuer Boden verändert den Charakter eines Raumes mehr als fast alles andere, weil er sofort ins Auge fällt. Vorhandene Parkettböden prüfen wir zuerst auf ihre Substanz, denn Schleifen und Versiegeln spart oft viel Geld gegenüber einem Neuboden. Lässt sich der alte Belag nicht mehr retten, verlegen wir neues Parkett, Laminat, Vinylboden oder Fliesen – je nach Nutzung, Raumklima und persönlichem Geschmack.
Badsanierung – das Herzstück jeder Renovierung
Das Badezimmer ist meist der Raum, der am dringendsten erneuert werden muss – weil er täglich genutzt wird und gleichzeitig am schnellsten altert. Auf unserer Seite zur Badsanierung Wien finden Sie alle Details zu diesem Thema. Kurz zusammengefasst: Wir stemmen raus, verlegen neue Fliesen, bauen moderne Sanitäranlagen ein und achten dabei auf dichte Abdichtung und saubere Ausführung. Bodengleiche Duschen, wandhängende WCs, platzsparende Lösungen für kleine Bäder – wir kennen die Tricks.
Küchenbereich und Wohnräume
Viele Wohnungsrenovierungen in Wien beschränken sich nicht auf Bad und Böden. Auch die Küche verdient einen frischen Blick: neue Fliesenspiegel, erneuerte Anschlüsse, angepasste Beleuchtung. In Wohn- und Schlafzimmern sanieren wir Decken, erneuern Stuckelemente, tauschen Türen oder passen Einbauten an. Was auch immer gebraucht wird – wir übernehmen es.
Elektro und Sanitärinstallationen
Alte Elektroinstallationen sind in Wiener Wohnungen keine Seltenheit – und ein echtes Sicherheitsrisiko, weil sie nicht für den heutigen Stromverbrauch ausgelegt sind. Über unsere geprüften Partnerfirmen erneuern wir Leitungen, modernisieren Zählerschränke und setzen Sanitäranschlüsse korrekt. Alles nach österreichischen Normen, alles dokumentiert.
Fenster und Innentüren
Zugige Fenster und quietschende Türen fallen erst dann richtig auf, wenn man sie endlich ausgetauscht hat – weil man sich erst danach fragt, wie man das so lange ertragen konnte. Wir tauschen Fenster und Innentüren aus, achten dabei auf Schallschutz, Wärmedämmung und ein Erscheinungsbild, das zur Wohnung passt.
Wohnungsrenovierung Wien im Altbau – worauf es ankommt
Ein großer Teil der Wohnungen in Wien befindet sich in Gründerzeithäusern und anderen Altbauten – mit hohen Räumen, dicken Mauern und einem Charme, den Neubauten selten erreichen. Wohnungsrenovierung Wien im Altbau hat aber eigene Spielregeln, weil die Bausubstanz andere Materialien und mehr Erfahrung verlangt. Ausführlichere Informationen dazu finden Sie auf unserer Seite zur Altbausanierung Wien. Kurz gesagt: Wir kennen die typischen Tücken – versteckte Leitungen, altes Mauerwerk, historische Böden – und gehen entsprechend vor.
Stuckelemente an der Decke, Kassettenholztüren oder historische Parkettböden behandeln wir mit Respekt. Was sich restaurieren lässt, restaurieren wir. Stärker beschädigte Details rekonstruieren wir handwerklich, damit der Charakter der Wohnung erhalten bleibt – und trotzdem alles modern funktioniert.
Was kostet eine Wohnungsrenovierung in Wien?
Ehrliche Antwort: Das kommt darauf an – weil jede Wohnungsrenovierung Wien anders ist. Entscheidend sind Größe der Wohnung, Zustand der bestehenden Substanz, Umfang der Arbeiten und Materialwahl. Trotzdem können wir eine realistische Orientierung geben.
Grobe Richtwerte für typische Leistungen in Wien:
Malerarbeiten (ca. 60 m²)
Preis: € 1.500 – 3.500
Hinweis: Je nach Deckenhöhe
Parkett schleifen & versiegeln
Preis: € 800 – 2.000
Hinweis: Abhängig von Fläche
Neuer Boden (ca. 60 m²)
Preis: € 3.000 – 8.000
Hinweis: Parkett, Laminat oder Vinyl
Badsanierung komplett
Preis: € 8.000 – 20.000
Hinweis: Je nach Größe und Ausstattung
Fenstertausch (pro Fenster)
Preis: € 700 – 1.800
Hinweis: Inklusive Montage
Teilrenovierung (2–3 Zimmer)
Preis: € 8.000 – 20.000
Hinweis: Böden, Malerarbeiten und Bad
Komplettrenovierung (60–80 m²)
Preis: € 25.000 – 55.000
Hinweis: Alle Gewerke inklusive
⚠️ Diese Zahlen sind Orientierungswerte. Ein verbindliches Angebot erhalten Sie nach der kostenlosen Besichtigung vor Ort.
Förderungen für die Wohnungsrenovierung Wien
Bestimmte Renovierungsmaßnahmen – vor allem energetische Sanierungen wie Fenstertausch oder Dämmung – fördert die Stadt Wien finanziell. Das kann tausende Euro Ersparnis bedeuten, weshalb es sich lohnt, dieses Thema vor dem Start zu klären.
Aktuelle Informationen zu Förderprogrammen der Stadt Wien finden Sie direkt hier: wien.gv.at/wohnen/foerderungen – dort sind alle laufenden Programme für Wohnraumsanierungen übersichtlich aufgelistet.
Wir helfen Ihnen gerne dabei, relevante Förderprogramme vorab zu identifizieren – damit Sie von Anfang an wissen, was Sie zurückbekommen können, bevor auch nur ein Pinsel angerührt wird.
Wohnungsrenovierung Wien: Teilrenovierung oder Komplettlösung?
Nicht jede Wohnungsrenovierung Wien muss die ganze Wohnung umfassen. Manchmal reicht es, nur Bad und Böden zu erneuern – weil der Rest noch gut in Schuss ist. In anderen Fällen macht eine Komplettrenovierung mehr Sinn, weil Einzelmaßnahmen auf Dauer teurer kommen als ein koordinierter Gesamteinsatz.
Teilrenovierung vs. Komplettrenovierung
Kosten
Teilrenovierung: Geringer
Komplettrenovierung: Höher, aber effizienter
Dauer
Teilrenovierung: 1–3 Wochen
Komplettrenovierung: 4–12 Wochen
Ergebnis
Teilrenovierung: Gezielte Verbesserung einzelner Bereiche
Komplettrenovierung: Rundum erneuert, wie neu
Ideal für
Teilrenovierung: Gut erhaltene Wohnungen
Komplettrenovierung: Ältere oder stark abgenutzte Wohnungen
Wir beraten Sie ehrlich, welche Variante in Ihrem Fall sinnvoller ist – ohne Druck und ohne dass wir ein Interesse daran hätten, mehr zu verkaufen als nötig.
So läuft eine Wohnungsrenovierung Wien bei BOGI Projekt ab
Viele Menschen schieben eine Renovierung hinaus, weil sie den Aufwand fürchten. Deshalb legen wir von Anfang an so viel Wert auf klare Kommunikation – damit Sie jederzeit wissen, was passiert.
Schritt 1: Kostenlose Besichtigung vor Ort
Zuerst kommen wir zu Ihnen – schauen uns alles in Ruhe an und hören zu, was Sie sich vorstellen. Dabei stellen wir die richtigen Fragen, damit wir wirklich verstehen, was gebraucht wird. Erst dann machen wir einen Vorschlag.
Schritt 2: Schriftliches Angebot ohne Überraschungen
Nach der Besichtigung erhalten Sie ein detailliertes, schriftliches Angebot – aufgeschlüsselt nach Gewerken, klar verständlich und ohne versteckte Positionen. Sofern etwas unklar ist, erklären wir es gerne, bevor Sie unterschreiben.
Schritt 3: Koordinierte Umsetzung aus einer Hand
Während der Renovierung koordinieren wir alle Handwerker und Partnerfirmen, sodass Sie sich darum nicht kümmern müssen. Sollte sich etwas ändern – weil zum Beispiel ein unerwarteter Schaden auftaucht – informieren wir Sie sofort und besprechen gemeinsam das weitere Vorgehen.
Schritt 4: Übergabe und Abnahme
Nach Fertigstellung gehen wir gemeinsam durch die renovierte Wohnung. Jedes Detail kontrollieren wir sorgfältig, weil uns das Ergebnis genauso wichtig ist wie Ihnen. Was nicht passt, bessern wir nach – erst dann gilt das Projekt als abgeschlossen.
Wohnungsrenovierung Wien: Für Eigentümer, Vermieter & Käufer
Eine Wohnungsrenovierung in Wien lohnt sich für ganz unterschiedliche Situationen:
- Eigennutzer renovieren, damit sie sich endlich wieder wohlfühlen und nichts mehr nervt
- Vermieter renovieren zwischen Mieterwechseln, weil eine frische Wohnung schneller und teurer vermietet wird
- Käufer renovieren gleich nach dem Erwerb, solange die Wohnung noch leer ist – das spart Zeit, Nerven und Schmutz
- Verkäufer renovieren vor dem Verkauf, weil eine renovierte Wohnung einen spürbar höheren Preis erzielt
Je nach Situation und Budget beraten wir Sie, welche Maßnahmen den größten Effekt bringen – damit Sie nicht mehr ausgeben, als nötig ist.
Checkliste: Das sollten Sie vor der Wohnungsrenovierung Wien klären
Damit die Wohnungsrenovierung Wien reibungslos läuft, empfehlen wir, diese Punkte vorab zu klären:
- Budget festlegen – mit 10–15 % Puffer für Unvorhergesehenes
- Prioritäten setzen – was muss gemacht werden, was ist optional?
- Zeitplan festlegen – wann soll die Wohnung fertig sein?
- Eigentumsverhältnisse prüfen – wer darf was verändern, gibt es eine Hausverwaltung?
- Genehmigungspflicht klären – brauchen bestimmte Arbeiten eine Bewilligung?
- Förderungen recherchieren – welche Maßnahmen werden gefördert?
- Angebote schriftlich einholen – Vergleiche sind wichtig, Preis allein aber nicht entscheidend
Sollten Sie dabei Unterstützung brauchen: Wir helfen bei der Strukturierung dieser Punkte – kostenlos und unverbindlich, weil wir glauben, dass gute Projekte mit ehrlicher Beratung beginnen.
Unser Einsatzgebiet für Wohnungsrenovierungen in Wien
Wohnungsrenovierungen führen wir in allen 23 Wiener Gemeindebezirken durch – vom 1. Bezirk bis Liesing, von Floridsdorf bis Hietzing. Unser Büro sitzt im 4. Bezirk, weshalb wir im gesamten Stadtgebiet gut erreichbar sind und schnell vor Ort sein können.
Darüber hinaus renovieren wir auch im Wiener Umland: Klosterneuburg, Mödling, Perchtoldsdorf, Schwechat, Korneuburg und weitere Gemeinden in Niederösterreich. Sollten Sie nicht sicher sein, ob wir in Ihrer Gemeinde tätig werden – fragen Sie einfach nach.
Häufig gestellte Fragen zur Wohnungsrenovierung Wien
Was versteht man unter Wohnungsrenovierung?
Wohnungsrenovierung bezeichnet die Erneuerung und Aufwertung einer bestehenden Wohnung – von einzelnen Maßnahmen wie Malerarbeiten bis hin zur Kompletterneuerung aller Oberflächen, Installationen und Einbauten. Im Unterschied zur Generalsanierung bleibt die Grundstruktur der Wohnung dabei unverändert.
Wie lange dauert eine Wohnungsrenovierung in Wien?
Die Dauer hängt stark vom Umfang ab. Kleinere Arbeiten wie Malerarbeiten oder ein neuer Boden dauern 3–7 Werktage. Bei einer Badsanierung sollten Sie 2–4 Wochen einplanen, während eine Komplettrenovierung einer 70 m²-Wohnung in der Regel 6–10 Wochen braucht. Wir erstellen einen realistischen Zeitplan und halten ihn ein.
Kann man während der Renovierung in der Wohnung wohnen?
Bei kleineren Arbeiten ist das oft möglich – obwohl Staub und Lärm unvermeidbar sind. Bei umfangreichen Renovierungen empfehlen wir, vorübergehend auszuziehen, weil die Arbeiten dadurch deutlich schneller und sauberer vorankommen.
Braucht man für eine Wohnungsrenovierung eine Genehmigung?
Reine Innenarbeiten wie Malerarbeiten, Bodenbeläge und Badsanierungen sind in der Regel genehmigungsfrei – sofern keine tragenden Wände verändert werden. Sobald bauliche Eingriffe in die Struktur der Wohnung geplant sind, klären wir das vorab mit der zuständigen Baubehörde.
Renovieren Sie auch einzelne Zimmer?
Ja, selbstverständlich. Wir übernehmen sowohl Komplettrenovierungen als auch einzelne Gewerke – ob nur ein Schlafzimmer, nur das Bad oder nur neue Böden. Unser Angebot richtet sich flexibel nach Ihrem Bedarf und Budget.
Was ist der Unterschied zwischen Renovierung und Sanierung?
Renovierung meint in der Regel die Aufwertung von Oberflächen und Ausstattung, ohne tief in die Baustruktur einzugreifen – also Malen, Böden, Bad neu. Sanierung ist umfangreicher und umfasst oft auch die Erneuerung von Leitungen, Dämmung oder tragenden Teilen. Viele Projekte in Wien liegen irgendwo dazwischen – deshalb schauen wir uns alles vor Ort an, bevor wir es einordnen.
Wie erkenne ich ein seriöses Unternehmen für Wohnungsrenovierung Wien?
Schriftliche Angebote mit klarer Aufschlüsselung, Referenzprojekte auf Nachfrage und ein Erstgespräch ohne Verkaufsdruck sind gute Zeichen. Seriöse Betriebe besichtigen die Wohnung, bevor sie Preise nennen – weil Pauschalpreise per Telefon bei einer Wohnungsrenovierung Wien schlicht nicht seriös sind.
Jetzt Wohnungsrenovierung Wien anfragen – kostenlos und unverbindlich
Wenn Sie eine Wohnungsrenovierung in Wien planen – egal ob kleine Auffrischung oder Komplettrenovierung – freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Die Besichtigung vor Ort ist kostenlos und unverbindlich.
Rufen Sie uns an: +43 664 250 25 35 – oder schreiben Sie uns über unser Kontaktformular. Wir melden uns in der Regel innerhalb von 24 Stunden, weil uns schnelle Rückmeldungen genauso wichtig sind wie sorgfältige Arbeit.
Einsatzgebiete in Wien und Umgebung
Die BOGI Projekt GmbH bietet Baumeister & Sanierung in Wien in allen Bezirken sowie im Umland an. Dazu zählen unter anderem Favoriten, Simmering, Landstraße, Döbling, Floridsdorf und Donaustadt.
Wien Bezirke
1010 Wien I 1020 Wien I 1030 Wien I 1040 Wien I 1050 Wien I 1060 Wien I 1070 Wien I 1080 Wien I 1090 Wien I
1100 Wien I 1110 Wien I 1120 Wien I 1130 Wien I 1140 Wien I 1150 Wien I 1160 Wien I 1170 Wien I 1180 Wien I
1190 Wien I 1200 Wien I 1210 Wien I 1220 Wien I 1230 Wien
Niederösterreich & Umgebung
Amstetten I Baden I Bruck an der Leitha I Gänserndorf I Gmünd I Hollabrunn I Horn I
Korneuburg I Krems I Lilienfeld I Melk I Mistelbach I Mödling I Neunkirchen I
St. Pölten I Scheibbs I Tulln I Waidhofen I Wiener Neustadt I Zwettl
Starten Sie Ihr Bauprojekt mit Baumeister & Sanierung in Wien
Die BOGI Projekt GmbH ist Ihr kompetenter Ansprechpartner für Bauprojekte, Renovierungen und Sanierungen in Wien. Kontaktieren Sie uns jetzt für eine kostenlose Beratung. Gemeinsam entwickeln wir die optimale Lösung für Ihr Bauprojekt.
Häufig gestellte Fragen zur Wohnungsrenovierung Wien
Was kostet eine Wohnungsrenovierung in Wien?
Die Kosten für eine Wohnungsrenovierung Wien hängen von mehreren Faktoren ab. Dazu gehören Wohnungsgröße, Zustand der bestehenden Ausstattung sowie Umfang der Renovierungsarbeiten. Eine Teilrenovierung ist günstiger als eine Komplettsanierung. Nach einer Besichtigung erstellen wir ein individuelles Angebot.
Wie lange dauert eine Wohnungsrenovierung in Wien?
Die Dauer einer Wohnungsrenovierung Wien hängt vom Umfang der Arbeiten ab. Kleinere Renovierungen dauern meist wenige Tage, während Komplettsanierungen mehrere Wochen in Anspruch nehmen können. Wir planen alle Arbeiten effizient und termingerecht.
Übernimmt die BOGI Projekt GmbH die komplette Wohnungsrenovierung?
Ja. Wir bieten Wohnungsrenovierung Wien als Komplettlösung an. Dabei übernehmen wir Planung, Baukoordination sowie sämtliche Renovierungsarbeiten. Dadurch haben unsere Kunden nur einen Ansprechpartner während des gesamten Projektes.
Kann eine Wohnungsrenovierung auch im Altbau durchgeführt werden?
Ja. Besonders in Wien führen wir regelmäßig Altbau Wohnungsrenovierungen durch. Dabei modernisieren wir Installationen und Raumaufteilungen, während gleichzeitig der historische Charakter der Wohnung erhalten bleibt.
Welche Arbeiten gehören zu einer Wohnungsrenovierung?
Eine Wohnungsrenovierung Wien umfasst unterschiedliche Bauleistungen. Dazu gehören Innenausbau, Malerarbeiten, Bodenverlegung, Fliesenarbeiten, Badezimmermodernisierung, Küchenrenovierung sowie Elektro- und Installateurarbeiten.
Ist eine Renovierung während der Nutzung der Wohnung möglich?
In vielen Fällen kann eine Wohnungsrenovierung durchgeführt werden, während die Wohnung weiterhin genutzt wird. Allerdings hängt dies vom Umfang der Arbeiten ab. Deshalb planen wir Renovierungsprojekte individuell und informieren unsere Kunden vor Beginn über mögliche Einschränkungen.
Verbessert eine Wohnungsrenovierung den Immobilienwert?
Ja. Eine professionelle Wohnungsrenovierung Wien kann den Wert einer Immobilie erheblich steigern. Modernisierte Wohnungen sind attraktiver für Käufer und Mieter und lassen sich häufig schneller vermarkten.
Können bei einer Wohnungsrenovierung Energiekosten reduziert werden?
Ja. Moderne Fenster, Wärmedämmung sowie energieeffiziente Installationen können Energiekosten deutlich senken. Dadurch wird eine Wohnungsmodernisierung langfristig wirtschaftlich sinnvoll.
Welche Materialien werden bei einer Wohnungsrenovierung verwendet?
Wir verwenden ausschließlich hochwertige und langlebige Materialien. Dazu gehören moderne Bodenbeläge, hochwertige Fliesen, Naturstein sowie geprüfte Bau- und Installationsmaterialien. Dadurch gewährleisten wir eine langlebige Wohnungsrenovierung Wien.
Wie beginnt eine Wohnungsrenovierung mit der BOGI Projekt GmbH?
Eine Wohnungsrenovierung Wien beginnt mit einer persönlichen Beratung und Besichtigung vor Ort. Danach erstellen wir ein individuelles Renovierungskonzept sowie ein transparentes Angebot. Anschließend erfolgt die professionelle Umsetzung aller Arbeiten.